Списание долгов при исполнительных надписях, ФССП и доле в недвижимости
Представили интересы должника в деле о банкротстве с крупными долгами перед банком, нотариальными исполнительными надписями, действующими исполнительными производствами и долей в жилом доме и земельном участке. Несмотря на наличие имущества, торги не состоялись, кредиторы имущество не приняли, а должник был освобожден от долгов.
Суть дела
Гражданин обратился с заявлением о собственном банкротстве при задолженности около 2,6–2,8 млн рублей. Основным кредитором являлся ПАО «Сбербанк России». Взыскание уже велось не только в обычном порядке, но и через нотариальные исполнительные надписи, на основании которых были возбуждены исполнительные производства ФССП.
Особенность дела заключалась в том, что у должника имелось имущество: единственное жилье, а также доля в жилом доме и земельном участке. Поэтому процедура не могла завершиться максимально быстро: финансовый управляющий должен был провести инвентаризацию, проверить имущество и организовать торги.
Долговая нагрузка
Основная задолженность была связана с обязательствами перед Сбербанком. По двум крупным обязательствам взыскание велось через нотариальные исполнительные надписи, что указывало на уже активную стадию взыскания.
- общий долг составлял около 2,6–2,8 млн рублей;
- основным кредитором выступал ПАО «Сбербанк России»;
- часть взыскания осуществлялась через исполнительные надписи нотариуса;
- были возбуждены исполнительные производства ФССП;
- также в деле фигурировали требования иных кредиторов, включая Хоум Кредит и ФНС;
- большого количества МФО и активных споров между кредиторами не было.
Имущество должника
В деле было важно правильно разделить имущество, которое не подлежит реализации, и имущество, которое может быть включено в конкурсную массу.
Именно доля в доме и земельном участке стала ключевым фактором, из-за которого процедура заняла больше времени. Финансовый управляющий должен был организовать реализацию такого имущества.
Торги не состоялись
Финансовый управляющий организовал торги по доле дома и земельного участка. Однако заявки на приобретение имущества не поступили, торги были признаны несостоявшимися, а кредиторы не выразили желания принять это имущество в счет погашения требований.
- доля в недвижимости была выявлена и включена в процедуру;
- финансовый управляющий организовал торги;
- заявок на покупку доли не поступило;
- торги были признаны несостоявшимися;
- кредиторы не приняли имущество;
- после этого процедура была завершена, а долги списаны.
Работа финансового управляющего
Для успешного завершения процедуры управляющий провел стандартные, но важные действия: проверил имущество, сделки, признаки фиктивного или преднамеренного банкротства, организовал торги и представил суду результаты процедуры.
- проведена инвентаризация имущества;
- направлены необходимые запросы;
- проверены сведения о недвижимости и правах должника;
- организованы торги по доле в доме и земельном участке;
- проверены сделки должника;
- признаков фиктивного или преднамеренного банкротства не выявлено;
- суду представлены сведения для завершения процедуры.
Выводы суда
Суд завершил процедуру и освободил должника от дальнейшего исполнения обязательств. При этом суд учел, что имущество было раскрыто, управляющий провел необходимые мероприятия, торги не состоялись, а кредиторы не приняли неликвидный актив.
Также суд отметил отсутствие подозрительных сделок, сокрытия имущества, преднамеренного или фиктивного банкротства. Эти обстоятельства стали ключевыми для освобождения гражданина от долгов.
Почему это дело важно
Дело хорошо показывает, что банкротство возможно даже при наличии имущества, исполнительных производств и нотариальных исполнительных надписей. Главное — раскрыть имущество, пройти процедуру реализации и подтвердить отсутствие злоупотреблений.
Для клиентов с долями в старых домах, земельных участках или неликвидной недвижимости этот кейс особенно полезен: наличие такой доли не означает автоматический отказ в списании долгов.
Практический вывод
Если у должника есть доля в недвижимости, это не делает банкротство невозможным. Финансовый управляющий обязан проверить и попытаться реализовать такое имущество. Но если доля неликвидна, торги не состоялись, а кредиторы не приняли актив, процедура может быть завершена с полным списанием долгов.
Есть доля в недвижимости и долги?
Оставьте заявку, если у вас есть исполнительные производства, доля в доме, земельном участке, аресты, нотариальные исполнительные надписи или страх, что наличие имущества помешает банкротству.
